УДК 005:8:458:41
Подсистема оценки состояния и стоимости
реконструкции зданий и сооружений
А.А. Седюк, магистрант
Национальный аэрокосмический университет им. Н.Е.Жуковского «ХАИ»
Реконструкция зданий и сооружений стала одним из магистральных направлений в современном развитии строительного дела. Если 12—15 лет назад реконструировались в основном производственные предприятия, то в последнее время более актуальная задача - реконструкция гражданских объектов. Необходимость реконструкции объектов обусловливается рядом причин, таких как экономические требования модернизации зданий, завершение приостановленного строительства, в том числе без предпринятых мер по консервации; моральная и физическая изношенность технологического оборудования и строительной части объектов.
Основной объем работ по планированию и муниципальному управлению ремонтно-строительным и жилищно-коммунальным хозяйством составляют рутинные, циклически повторяющиеся задачи, требующие обработки больших объемов информации и документирования.
Решение задач реконструкции является сложным процессом, состоящим из ряда последовательных шагов. Задача, в целом, включает как слабо формализованные, так и хорошо формализованные этапы сложного многоуровневого процесса поддержки принятия решений.
Решение этих задач вручную приводит к большим затратам сил и времени, ошибкам планирования и неэффективному проведению работ. Поэтому возникает необходимость создания системы, которая бы автоматизировала взаимодействие многочисленных служб, задействованных в процессе принятия решений по планированию реконструкции зданий. Повышение требований к качеству принимаемых решений и экономическая ответственность за результаты обуславливают необходимость применения консультативно - справочных и оптимизирующих систем.
Использование математических и экспертных методов оценки состояния зданий позволяет получить более точные результаты, что влечет за собой более обоснованный и точный расчет стоимости его реконструкции. Главной целью работы является повышение эффективности обработки данных в сфере реконструкции недвижимости, в связи с этим проведена аналитическая обработка данных статистическими методами (кластерный анализ) для классификации объектов.
*Научный руководитель д.т.н., профессор, О.В. Малеева
Нет похожих статей